営業系総合職
用地仕入れ営業／用地部
デベロッパーでもあるフジ住宅では、開発事業者として用地を取得するところからすべての仕事が始まります。私たち用地仕入れの仕事がフジ住宅の土台になる。そう言っても過言ではありません。当社では小規模の住宅用地から、数万平方メートルの広大な用地まで取り扱いが可能。戸建て・分譲マンション・収益アパート・サービス付き高齢者向け住宅の4つを組み合わせて、柔軟に提案できるのが強みです。個人の土地所有者に直接営業をかける企業もある中、当社は、大手不動産業者や地元の不動産業者、金融機関から逆にお声がかかります。お声をかけていただけるような信頼関係を一つひとつ築いていくことが、何より大切な仕事です。
用地仕入れ営業は、用地情報を取得するだけが仕事ではありません。取得予定の用地の活用法に関しても検討していきます。もちろん一人で検討するわけではなく、たとえば戸建て向けの用地であれば、どう造成して作り上げていくのかを関連部署と連携して検討します。さまざまな部署とやり取りしながら、すべての情報を用地部に集約。フジ住宅の総力戦で集まった情報をもとに土地の相場を調査し、「この金額で買える」と判断したら原価や区画割を決め、決裁を取り、お客さまに提案します。用地仕入れ営業は言うなれば、フジ住宅というチームを動かす司令塔。横軸で貫くように他部署と連携することで、不動産の幅広い知識が自然と身につき、不動産のプロへと成長できます。
自分が担当して仕入れた用地を数年後に訪れると、しばらく立ちどまって眺めてしまう。そんな体験をした用地仕入れ営業は少なくありません。仕入れた当時は何もなかった土地に道路が作られ、公園ができ、公園の緑がゆれる向こうに一軒家が立ち並ぶ光景に胸をうたれるからです。玄関先や公園で遊ぶ家族を眺めながら、「あのとき頑張ってよかった」とちょっぴり誇らしい気持ちになったとしたら、一人前になった証。お客さ まの幸せを一番に考える私たちは、売り主と不動産仲介会社からフジ住宅に売ってよかったと思っていただけるよう、今日もお取引先さまのもとを訪れ、フジ住宅の司令塔として「お客さまの幸せ」というゴールに向かっています。
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